土地是产业的载体，没有土地空间，再好的产业也难以落地。2022年，东莞市厚街镇明确，必须积极主动、抢抓先机，提前谋划城市更新、工改工等项目，努力释放更多的土地空间，切实破解产业发展瓶颈。

经历了40多年的高速发展，厚街镇的土地开发强度已接近极限。如何突破土地紧缺带来的发展瓶颈，东莞要求全市各个镇街都要打造集研发、生产、生活等服务配套于一体的新型产业社区。

按照上级部署，2022年，厚街镇明确，要深入推进“工改工”三年行动计划，大力开展镇村工业园改造，力争三年内完成拆除平整1500亩，推动17个城市更新项目，打造一批优质产业空间。

特别是要全速全力、重点打造纳入市“头雁计划”的黑山工业区、白濠工业区两个超千亩产城融合项目，打造厚街未来产业发展新增长极。全力推动“南城-厚街水濂山单元”和“穗莞深城际厚街站TOD单元”两个市级统筹连片产业单元管控收储工作落实，加快推进溪头、双岗“工改工”项目，腾挪更多发展空间，为建设产业重镇拓出空间保障。

全力拓展产业空间，厚街镇既要持续优化功能布局，也要着力提高城市承载力，通过完善国土空间总体规划，加快城市更新步伐，多措并举，积极主动，释放更多的土地空间，拓宽空间打造高质量发展的产业载体。

据介绍，目前，厚街镇正在持续推进镇内7个社区开展土地利用总体规划修编工作，推进新围、大迳社区村庄规划优化提升试点编制工作。在城市更新方面，高位统筹优化城市更新空间布局，加快推动17个城市更新项目，确保溪头、沙塘社区等更新单元项目有序推进，打造一批低成本产业空间。狠抓土地收储整备，探索实施不同收储模式下的利益共享分配机制，不折不扣完成收储平地不少于5000亩的硬指标，重点推进厚街站TOD省市合作用地等地块的资源整合，为承接优质产业项目腾出充足空间。

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