申请200万元购房补贴，你需要具备哪些条件？

2月23日，上海金山区正式发布“上海湾区”人才计划，推出“1+X+Y”人才新政。

其中，新政提及最令人关心的住房问题。只要人才积分达到60分，即可申请入住人才公寓，65分以上可申请租房补贴。租房补贴由原来的1个档次增加到7个档次，最高可享全额租金补贴。购房补贴由原来的1个档次增加为3个档次，最高可享200万元补贴。

此外，上海金山也在加大房源筹措力度，大幅增加人才公寓数量，通过新建、配建、改建及购买、市场化认定等方式，多途径多渠道筹措人才公寓。今年金山工业区将新增人才公寓1000余套。

“人口是一切经济社会活动的基础，人才更是第一资源。”这句话几乎完美地概括了人才对于一座城市的价值。

其实，各地的人才争夺战一直都存在，只是随着人口红利的消退，人才的价值日益凸显，近年来关于人才的争夺也愈发激烈。各大城市争先抛出“橄榄枝”，你方唱罢我登场，送钱、送房、送户口…

据不完全统计，自去年11月份以来，已有武汉、南宁、呼和浩特、荆门、南通、晋江、惠州、武义、章丘、芜湖、上海等超10城出台了人才购房的相关政策。

比如，南宁提出，拟按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴，最高可获得200万补贴；内蒙古呼和浩特提出，博士、硕士、本科分别一次性给予10万、5万、3万补贴；武汉提出，非本市户籍的总部企业高级管理人员，在本市无自有住房的，其在限购区域购买首套自住住房可不受限购政策限制等等。

另一方面，浙江于近日出台大学生创业的政策：大学生想创业，可贷款10万到50万，如果创业失败，贷款10万以下的由政府代偿，贷款10万以上的部分，由政府代偿80%。

结合上海金山的情况，2017年11月，金山区以山阳镇1平方公里C65总部研发地块为起点，主动打造湾区经济，建设生态智慧型研发总部基地——上海湾区科创中心。

面向未来，上海金山将立足于传统产业，建设四大产业集群和四大特色产业，紧紧围绕“建设成为上海科创中心重要承载区”这一目标，打造“一带一湾一港”的区域布局。而这些都需要引入大量人才。

在业内人士看来，人才引进政策，除户籍和房票“两板斧”之外，其实还有很多可以利用、也更有效的政策空间。在做强产业基础，提升人才吸引与服务能力的同时，还需要推进教育、医疗公平，完善交通基础设施，提升人文环境等。

“你只想到了我，我却想到了我的下一代。”有网友如此感慨。实际上，从其诉求可以看出，吸引人才只靠经济发展前景还不够，教育、医疗、社保等优质公共服务条件以及反映城市品质的文化等因素对于人才“扎根”也起到决定性作用。

双向奔赴，或许才能让一座城成为人才的应许之地。

本文来自微信公众号“乐居财经”（ID:lejucaijing），作者：吴文婷，36氪经授权发布。

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