数据显示，3月北京二手房网签15538套，但和去年同期相比仍下降24.3%。预计全月二手房网签量将突破1.6万套，和2019年相当。

麦田分析师认为：“从网签数据来看，春节后北京的二手房市场恢复比较迅速，月成交量超过1.5万套。放在近半年看，是一个比较不错的数据，但考虑到2月份受春节假期影响部分搁置的购房需求在3月份阶段性集中释放，这个成交量只能是“微热”，还谈不上火爆。”

3月市场的观望情绪减弱，根据麦田房产数据显示，3月份客户平均成交周期比上月缩短4.4天。年后挂牌房源增多，部分板块优质房源会更加抢手。

3月成交房源中，议价空间环比缩小0.9个百分点，年后部分热门板块房东的预期有所变高。

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