日前，福建省南安市市场监管局以市民群众极为关注的商品房买卖市场焦点作为主要抓手，开展房地产市场专项整治行动，重点整顿房地产市场虚假宣传、承诺入学、房产升值、价格欺诈等违法违规行为。

据该局网络交易与广告监管科负责人介绍，南安市市场监管局通过投诉举报平台、案件管理系统、日常属地监管线索等各种途径，结合本辖区实际情况开展房地产公司摸底排查，并联合市住建局对全市房地产公司名单查缺补漏，确定了128个楼盘89家房地产公司名单。

该局组织下属22个市场监管所将执法力量下沉到一线，对照梳理的名单通过上门走访，对房地产、广告公司主要负责人面对面约谈。同时，开展普法宣传和监管政策讲解工作，宣传《中华人民共和国广告法》等法律法规，要求房地产开发商禁止利用庆祝建党100周年进行宣传营销，禁止通过暗示房产升值、就读公立学校、先抬高价格再打折等进行楼盘销售活动。各房地产公司逐一签订诚信经营承诺书，并在售楼处醒目位置张贴购房温馨提示书。

据了解，此次全方位检查共发现虚假宣传等房地产各类违法违规问题96个，收到房地产公司整改报告18份。该局深入房地产项目现场开展检查，对市民群众意见强烈、问题严重、整改敷衍了事的房地产经营企业严肃查处。在某房地产公司，执法人员发展其在广告展板上使用“环厦性价比之王投资首选”“学府林立书香门第全龄优质教育环伺”等误导性广告用语。该局立即对当事人立案查处。目前南安市市场监管局已立案查处房地产公司违规宣传案4起。

今年以来，南安市市场监管局充分发挥12315消费者投诉举报平台和消委会作用，共受理房地产市场相关投诉案件11起。同时，积极配合该市信访局介入两起房地产信访事件的调查及调解处理，对涉事房地产商在售商品房“存5万抵总房价10万”“交2万抵5万”等问题开展行政指导，要求其提出解决方案，并对购房者坦诚解释，平稳化解信访纠纷。

南安市市场监管局负责人表示，将以前期工作中出现的信访事项、12315投诉中市民群众反应强烈的意见为工作重点，以即将开展预售或正处预售前期的房地产公司为重点对象，将房地产市场专项整治工作列入该局民生领域案件查办“铁拳”行动中，严厉查处楼盘销售过程中以价格虚高、虚假宣传等行为诱骗消费者的不正当竞争行为，切实规范房地产经营秩序，维护消费者的合法权益。

关键词： 亮剑 广告 房地产 开展房地产市场专项整治行动