央行近日召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，会议要求，转变传统信贷路径依赖，合理控制房地产贷款投放，加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

房地产行业占用信贷资源依然较多

会议认为，近年来金融系统加快推进金融供给侧结构性改革，银行业信贷结构出现积极变化，特别是在加大小微企业信贷投放方面取得明显效果，但房地产行业占用信贷资源依然较多，对小微企业、先进制造业、科技创新企业、现代服务业、乡村振兴、精准扶贫等领域支持力度仍有待加强。

央行近日发布的《2019年二季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房地产贷款增速继续回落，央行数据显示，2019年二季度末,人民币房地产贷款余额41.91万亿元, 同比增长17.1%,增速比上季末低1.6个百分点。而同期人民币的贷款余额是145.97万亿元。

提高制造业中长期贷款和信用贷款占比

会议提出，当前和今后一段时期，银行信贷结构调整优化将重点做好四项工作，包括提高制造业中长期贷款和信用贷款占比，继续做好小微企业金融服务，认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制，加大对现代服务业、乡村振兴、金融扶贫等国民经济重点领域和薄弱环节的信贷支持。会议要求，保持房地产金融政策连续性稳定性，保持个人住房贷款合理适度增长，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提示，合理管控企业有息负债规模和资产负债率。

关键词： 央行 控制房贷