本市昨天发布9宗商品住宅用地预申请公告，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米。记者从市规自委获悉，由于本市对相关机制进行了调整，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告同步撤销。本次发布的用地预申请公告已按照新机制完善规则，进一步优化营商环境。

9宗用地包括朝阳区管庄乡、丰台区王佐镇、房山区西潞街道、平谷区大兴庄镇、北京城市副中心1102街区、大兴区西红门镇等地块。本次对预申请机制进行了多项优化，参与预申请的企业竞得本宗地后，成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清。对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息。宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。上述举措有助于减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力。

关键词： 土地总面积 商品住宅用地 总建筑规模 营商环境