近日，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，外加各地宽松政策持续发布，消息面上继续利好楼市。从深圳市场看，9、10月份供应增加，新房成交量明显上升。

但开发商在以价换量支撑新房市场，二手市场不可避免会受到波及，短期内将继续调整，低迷现状很难改变。

近期，深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销房源引发市场关注，据悉这批房源位于前海金融自贸区，距离5号线地铁荔湾站约800米，为精装公寓产品，现房，且售价仅为开盘价的7折，均价5.2万元/平方米。

10月25日，中介介绍称“这批房源都是同一个业主的，由于需要资金周转，打算将这批房源一次性出清。”之前买的时候，业主方打算做长期投资，拿出来出租，但现在企业遇到危机，所以说就想卖掉这些物业来变现。

按照这样的出售价格，与业主方5年多前购入的开盘价对比，账面52平方米约损失100万元，68平方米约损失110万元，74平方米约损失140万元，87平方米约损失220万元。

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