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中信证券:地产政策将“因城施策” 更好满足合理购房需求 2022-01-04 10:06:43  来源:36氪

中央经济工作会议要求2022年稳字当头、稳中求进,政策发力适当靠前。但资本市场对于宏观政策的逆周期调节力度、地产风险处置、消费复苏进展等仍存担忧。为此,1月3日,中信证券发布2022年稳增长政策十大展望。

展望一:2022年上半年至少降息一次,MLF和LPR利率将同时下调。2022年上半年将是降息窗口期,预计短、中、长期融资利率都将下调,7天期逆回购利率、1年期MLF利率、1年期和5年期LPR利率同时降低5个BP,分别降至2.15%、2.9%、3.75%、4.6%,有效降低实体经济融资成本。

展望二:2022年上半年社融增速企稳回升,年中高点有望达到11%。金融系统着力稳信用。央行对银行信贷窗口指导力度加大,预计2022年1月份新增信贷有望达到4.5万亿元,2022年全年新增信贷22万亿元,同比多增2万亿元。

展望三:在约1.4万亿元财政资金结转到2022年的背景下,财政支出将进度前置、力度加强。中信证券对财政政策提质增效充满信心,预计公共财政支出强度将进一步提高,专项债额度提前下达且相对充裕,将在2022年形成更多实物工作量。

展望四:基建适度超前,狠抓项目落地,预计全年基建投资增速6.5%。综合预判,2022年基建投资或实现6.5%的中高增速,适度高于经济增速,有效发挥牵引作用。在2022年约20万亿元的基建投资中,新基建投资规模占比有望从当前约10%提升至15%,新能源、减污、降碳、绿色建筑、城乡管网、停车场等领域投资规模将明显上升。

展望五:地产政策将“因城施策”,更好满足合理购房需求。2022年房地产开发投资增速拐点或在年中出现,全年实现正增长,增速预计为2.8%。

展望六:继续挖掘大宗消费潜力,预计消费复苏势头持续,酒旅、汽车、家电等是改善亮点。预计全年社零增速为5.4%,CPI为2.8%。

展望七:外贸政策稳主体、强韧性。2022年出口增速在近30%的高基数上,仍有望实现9%的较快增长。

展望八:预计2022年上半年将再新增3000亿元支小再贷款额度,全年限额以下社零增速或恢复至5%至6%。

展望九:结构性改革再平衡,保护创新精神,避免“运动式减碳”。预计全年制造业投资增速约6.8%,高技术制造业投资增速在17%以上,PPI增速约0.5%。

展望十:预计2022年GDP可实现5.5%左右的增长。对于A股市场,上半年机会较多,建议聚焦优质蓝筹崛起;而下半年市场则相对平淡。对于债券市场,预计十年期国债收益率在2.8%-3.4%区间宽幅震荡。

本文来自微信公众号“证券日报之声”(ID:securitiesdaily),作者:周尚伃,36氪经授权发布。

关键词: 中信 需求 政策

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