候鸟式买房是一种新兴的房产投资和居住方式，借鉴了候鸟迁徙的特点，通常指人们在不同季节，为了追求更舒适的气候、环境或生活体验，在不同城市或地区购买房产，随着季节变化在这些房产之间迁徙居住。以下是对其特点和相关因素的详细介绍：

居住特点

季节性居住：像候鸟一样，根据季节变化来选择居住地点。例如，冬季选择在温暖的南方城市居住，避开北方的寒冷;夏季则前往凉爽的北方或高海拔地区，躲避南方的炎热。

多地点居住：拥有至少两处不同地点的房产，这些房产分布在气候、环境等方面具有明显差异的地区，以满足不同季节的居住需求。

影响因素

气候因素：这是候鸟式买房的主要驱动因素。人们希望避开极端的气候条件，追求更舒适的居住环境。例如，北方人在冬季常选择海南、广东等气候温暖的地区买房居住，以躲避严寒。

环境因素：包括自然环境和人文环境。一些人会选择在风景优美、空气清新的海滨城市或山区购买房产，用于休闲度假和居住;或者选择具有丰富文化底蕴和历史遗迹的城市，以满足文化生活需求。

经济因素：随着人们生活水平的提高和经济条件的改善，越来越多的人有能力在不同地区购买房产。同时，一些地区的房地产市场具有投资潜力，吸引人们购房置业，既满足居住需求，又可作为一种投资手段。

人群

通常是有一定经济基础、追求高品质生活且时间相对自由的人群，如退休老人、自由职业者、企业主等。

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