新华社北京3月3日电(记者李嘉瑞)记者3日从北京市规划自然资源委了解到，《北京市不动产登记信息网上查询规则》近日出台。3月20日起，公众、机构在网上注册并实名认证后，可登录北京市不动产登记领域网上办事服务平台，在线查询不动产登记信息。

北京市规划自然资源委相关负责人介绍，不动产登记信息网上查询开通后，查询申请人不用到各区不动产登记中心查询窗口，在家上网就可以查询到不动产登记信息。

查询申请人在注册不动产登记信息查询系统时，需通过人脸识别进行实名认证，确保查询申请人信息真实，同时绑定本人手机号。查询申请人和权利人可在不动产登记信息查询系统即时获取查询结果，查询结果加盖电子印章并可直接打印。

查询检索条件需要提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号三种检索方式中的任意一种。权利人还可通过本人姓名或名称、居民身份证号码或者统一社会信用代码等特定主体身份信息，进一步查询到名下所有不动产登记的详细信息。

北京市规划自然资源委不动产登记事务中心相关负责人解释说，对于任何人来说，只要通过注册并提供不动产具体坐落位置、不动产权属证书号和不动产单元号这三种中的任意一种，就能查到不动产的一些基本信息，例如面积等“不动产登记的自然状况信息”，以及“是否存在共有情形”“是否存在抵押权登记、预告登记或者异议登记情形”和“是否存在查封登记或者其他限制处分的情形”，但不能查询到更详细的信息。

如果要查询到更详细的信息，则要上传能够证明与该处不动产存在利害关系的材料，证明是“利害关系人”，材料包括夫妻结婚证、买卖合同、租赁合同，或法院诉讼材料等。经过1至3个工作日的预审后，系统将反馈预审是否通过。预审通过的，可持上传材料原件到不动产所在区的不动产登记中心查询窗口领取查询结果。预审未通过的，将会告知需要补充上传的材料。

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