乐居新媒体杭州讯6月7日，乐居获悉，杭州三江房产公司及旗下澳海澜庭物业公司被投诉房屋质量问题以及物业服务不规范问题。

该业主爆料称，三江房产公司出售问题商品房，四年多来未解决业主提出的整改需求；包含在主体房屋内的可视门禁系统四年来未落实安装等。同时旗下物业公司，协助开放商对业主开展威胁，物业服务不规范，乱收费，乱管理的现象严重。

6月2日，富阳区住建局回复称，我局质安监站工作人员联系业主建设施工单位，砌筑砂浆业主与施工单位已共同委托检测，满足设计要求；房屋室外楼梯下层裂缝，建设单位已经准备修复；墙面涂料粉刷已过保修期；檐沟渗漏问题存在争议。

经核实，收费按前期物业服务合同收费；二期施工时工程车经过一期小区（19年左右），三期没有经过；前期因施工房产公司已向业主补偿过（二年物业费）；物业公司没有随意改变小区公共配置；维修物业积极配合房产维修，但个别业主不配合，不让维修人员进入房内；个别房屋的花园不在红线内，是个人向围边村用地自购；小区为山间小区，物业定时撒药，今后物业将缩小撒药间隔期。

要求公司尽快落实室外楼梯修复工作，可视化系统、檐沟渗漏问题，建设施工单位对接业主，做好解释说明工作，如有问题积极修复。敦促物业做好业主的解释与沟通工作，积极催促房产与业主沟通。

杭州三江房地产开发有限公司成立于1998-09-30，法定代表人为章东来，注册资本为4000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发。

关键词： 物业公司 施工单位 房产公司