商业贷款20万三年后每月还多少?

目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。 等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。 等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，最高月还 5092.

在银行贷款30万20年还完，月供就多少?

房贷总利息和月供的计算方式，主要看你选择什么样的贷款类型，目前主要有公积金贷款、商业贷款和组合型贷款三种形式，主要采用的是等额本息的计息方式。

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。

2、组合型贷款

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。

3、纯商业贷款

与公积金贷款相比，纯商业贷款要支付的利息，承担的月供就多很多了。按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元。

关键词： 商业贷款 等额本息 等额本金 贷款类