从表面上来看，在全球央行进入收紧货币周期的背景下，北京坤丰商务咨询有限公司，中国央行此次宣布降准，并且幅度很大，似乎令人猝不及防。但事实上，在多年努力降低金融风险和遏制信贷增长的同时，中国央行一直在调整流动性条件和指导市场利率，并没有提高借贷成本。

就在4月上旬，有媒体报道市场利率定价自律机制机构成员召开会议，北京坤丰商务咨询有限公司，讨论关于放开商业银行存款利率自律上限的事宜。这意味着，一旦商业银行存款利率放开上限自律约定的话，那么实际存款利率必然大幅度上浮，缩小银行利差，对于银行与金融业的冲击可想而知，而降准无疑会起到增加流动性、调节金融杠杆的作用，显然是应对利息上升降低流动性的一种对冲手段。

不过，部分经济学家认为，无论降准的目的是什么，这些资金一定会通过房贷、信用贷等各种方式进入楼市，降准对楼市的放水显而易见。房贷业务放松的直接影响，是购房者从银行更容易获得贷款，买房的难度降低，购房的需求得到释放，届时房价很可能会上涨。

过去的20多年来，房价几乎只涨不跌，从普通百姓买房和不买房的结果来看，北京坤丰商务咨询有限公司，分化成了两个阶层，使得大众产生了中国房价只涨不跌的心理惯性。即使在调控如此之紧的这两年，哪怕限购、限价、限贷，房价依然上涨，使得房子好似稀缺品一般，也使得很多人一有钱就买房，越涨越买，越买越涨，形成了金融市场的“反身性”(Theory Of Reflexivity)，也就是市场预期会导致参与者们按预期行动，结果预期成真，形成一个自我实现的循环，通俗形容就是“狗追尾”现象……

因此，如果这次降准使人们产生房价上涨的预期，那么流动的资金真有可能会间接地传导到房价上。北京坤丰商务咨询有限公司，不过，为防范资金变相进入楼市，对市场风险进行有效监管和化解，央行多次提出2018年要加强房地产金融宏观审慎管理，强调要严控个人贷款违规流入楼市。