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据外媒TechCrunch报道，房地产技术初创「Landis」近期宣布完成4000万美元的B轮融资，由GV领投，Sequoia Capital、Jay Z的Roc Nation fund Arrive、National Association of Realtors的Second Century Ventures、Operator Partners、Signia Ventures和Team Builder Ventures跟投。迄今为止，该公司累计已筹集2.22亿美元的股权和债务资金。

图片截自企业官网

房地产市场的高度不确定性和不断上升的利率给渴望拥有自己住房的人带来了严重打击。

「Landis」声称“在正确的时间出现在了正确的地点”。这家位于纽约的初创公司由Cyril Berdugo和Tom Petit于2018年联合创办，通过理财教育和辅导，帮助租房者制定购房预算，并与房地产经纪人合作找到符合客户预期的房产。随后，「Landis」将以客户的名义以现金全款的方式买下该住宅，而客户以“租赁”方式获得该房产的使用权。

Berdugo在采访中表示，在合同期内，「Landis」将帮助客户取得抵押贷款资格，以允许他们“在准备好了以后”回购房屋。

“现在的房地产市场有很多不确定性，利率的波动会显著影响美国购房者的购买力。市场低估了放贷人向购房者提供的稳定性的重要程度。我们设定了一套回购价格试算表，能在很大程度上消除不确定性。”Berdugo解释说。

据报道，「Landis」曾在2021年7月以股权和债务混合的形式筹集了1.65亿美元资金。当时，该公司在11个州的29个城市运营，而如今已进入50多个城市。

“在目前房地产市场波动的环境下，我们为客户提供了他们所需的稳定性。我们抓住时机、筹集资金，以部署更多的房产，帮助更多的租客成为房东。”Berdugo表示。

尽管Berdugo拒绝透露收入指标，但表示该公司的估值正在“随着新一轮的融资而增加”。期间，该团队增长了三倍，而申请加入「Landis」项目的客户增加了七倍多。

这笔资金将用于发展「Landis」为期两年的理财项目，拓展新的市场并壮大其团队。该公司计划拿出200万美元专门用于其教育培训项目，为客户提供个性化的一对一支持，帮助他们改善信用记录、建立储蓄方案，从而获得抵押贷款资格。该公司目前不收取理财辅导费用。

关键词： 不确定性 房地产市场 为客户提供