据外媒TechCrunch报道，主打数字化物业管理系统的初创公司「Guesty」近期宣布筹集1.7亿美元的E轮股权投资，由Apax Digital Funds、MSD Partners和Sixth Street Growth联合领投，现有投资者Viola Growth和Flashpoint跟投。该公司将利用新资金继续推动增长，顺应人们不断变化的消费习惯。

总部位于以色列特拉维夫的「Guesty」主要为Airbnb、Vrbo、Expedia、Booking.com等短租平台提供物业管理服务，目前有585名员工，比去年的规模翻了一番。

图片截自企业官网

【资料图】

联合创始人兼首席执行官Amiad Soto表示：“随着人们生活、工作、社交和旅行方式的改变，传统酒店和短租公寓之间的界限变得模糊。房东、房产管理人和酒店品牌都在不断适应这一新现实。过去几年，短期租赁市场迎来了一批新的客户，其中包括对体验和服务有着较高要求的传统酒店客户。”

实际上，「Guesty」的服务范围已经扩张到短期租赁房源以外，还为共享生活空间、公寓式酒店、豪华酒店服务。Soto表示，该公司目前保持100%的年增长率，而“收入和盈利能力是证明我们正在增长的关键指标”。

Soto拒绝透露本轮估值，但表示自上一轮融资（2021年4月的5000万美元D轮融资，当时估值为2.3亿美元）以来，该公司的估值已翻了三倍。Soto表示，「Guesty」尚未实现盈利，但目标是在明年上半年实现超1亿美元的ARR，明年全年实现净盈利。

Soto声称，该公司管理的房产数量正在逐年攀升。该公司在2019年融资3500万美元时，已在70个国家管理超过10万处房产。“我们预计，2022年和2023年的营收和所管理的房产数量将继续保持100%的增长。”Soto补充道。

图片截自企业官网

「Guesty」计划利用部分资金收购企业，以补充该公司的战略，并提供除了物业管理工具以外的其他功能和服务，为用户打造一个“端到端的一站式平台”。「Guesty」目前有18项功能，包括日历管理、跨多个预定门户网站的管理系统、房东与消费者的通信功能、数据分析、会计工具、支付工具等。

“为了赢得市场，短租平台运营商将为消费者提供更多的便利设施、更快的消费者支持，以全面提升客人的居住体验。短租市场的整合趋势将继续下去，而不断增长的消费者期望将推动酒店和房东提供更高的住宿水平和更灵活的服务。「Guesty」平台正是为了满足这一需求而量身定制的。例如，我们构建了自动化的客服支持，加快相应速度，加强与客户的沟通。”Soto表示。

Apax Digital合伙人Dave Evans在一份声明中表示：“随着物业管理业务变得更加复杂，「Guesty」正在为下一代数字化旅居服务铺平道路。他们的成功和创新，以及他们不断优化的工具套件和用户体验，让该公司能够实现行业整合，与各种规模的短租企业合作。我们很高兴能与该公司合作，继续改变行业。”

竞品方面，同类初创还包括「TravelNest」、「Hostaway」、「Lodgify」等

关键词： 物业管理 管理系统 股权投资