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日前，《盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元规划（修改）》（草案）对外公示。

据悉，《盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元规划》已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2019年第44次会议审议通过，并于2020年1月获得规划批复，于2020年3月完成第一次规划修改。现项目申报主体深圳市特发集团有限公司来文申请对已批更新单元规划进行修改，将部分公共租赁住房调整为安居型商品房。

根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》，自2020年10月8日起，新产生的涉及空间位置的城市更新和土地整备项目须全部使用2000国家大地坐标系。因坐标系转换，更新单元范围用地面积由246417.6平方米调整为246416.3平方米，拆除范围用地面积由189679.2平方米调整为189678.2平方米，开发建设用地面积由141186.4平方米调整为141185.6平方米，各地块面积相应调整。

小梅沙片区城市更新单元位于深圳市盐田区梅沙街道，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速公路，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。

记者了解到，此次规划修改内容在保障性住房总规模不变的前提下，将已批规划03-02地块控制指标中的公共租赁住房20400平方米调整为公共租赁住房13400平方米、安居型商品房7000平方米。

奥一新闻记者 李姗姗

关键词： 城市更新 梅沙街道 单元规划