灵芝街道融创臻越院是今年2月新交付的小区。在交付伊始，灵芝中队便与小区物业实地查看，讨论违建防控措施，对房屋套型逐一进行掌握，对不同房屋套型了解其容易产生违建的风险点。

目前，融创臻越院东区正处房屋装修阶段，也是违建易发时段。为深化违建治理工作，中队加强事前介入、源头管理，编织城管+社区+物业+无人机多元巡控网。

落实违建信息物业登记报告制度

以第一时间发现、登记、报告、制止、查处为原则，中队联合街道物管线通过物管群、张贴通知、面对面交谈等方式向小区物业服务企业宣传《违建信息物业登记报告制度》，制定《灵芝街道物业服务企业违法建筑防控信息发现报告登记制度实施考核办法》，制作巡查登记本，要求物业服务企业加强正在装修的房屋加强巡查管控，做好日常巡查登记。按照《住宅小区违建发现登记报告制度工作流程》对发现的违建予以劝阻、登记、报送、处置。

无人机巡查打破人力巡查局限性

人力的违建巡查，一方面受时间的限制，另一方面一些楼顶等隐蔽区域的违建很难被及时发现。在小区房屋装修阶段，中队在加强日常巡查的基础上，对小区58幢房屋，尤其是45幢排屋，每月无人机航拍，中队队员做好图像比对，实时掌握小区建筑状态。利用无人机的空中力量，有效弥补了人力巡查的局限性，用较少的时间、人力，全面、清晰、高效地反馈建筑信息，同时也能及时发现毁绿的违规行为。

住宅小区违法建设行为已成为灵芝辖区内新增违建防控的重点和难点，管控压力逐步增大。中队将继续多方人力巡控和借助科技手段，织密违建防控的“天罗地网”，让违建无处遁形。

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